04 jun. 2025
Højesteret
Omfanget af frivillig auktion ved opløsning af sameje om kolonihave
Frivillig auktion ved opløsning af sameje om kolonihave skulle omfatte bygningen på grunden og brugsretten til havelodden
Sag BS-63305/2023-HJR
Kendelse afsagt den 3. juni 2025.
A
mod
B
B og C købte sammen en kolonihave i 2016 med tilhørende brugsret til en havelod i en andelshaveforening. Senere i 2016 døde C. C efterlod sig ingen livsarvinger, men havde ved testamente indsat sin niece, A, som sin universalarving.
Boet efter C opsagde i 2017 samejet om kolonihaven over for B. Boregnskabet i boet efter C blev opgjort i 2020, hvor der bl.a. blev udlagt et ”½ kolonihavehus” til A.
A indgav i 2022 begæring til fogedretten om frivillig auktion over havelodden.
For Højesteret angik sagen, om auktionen alene skulle omfatte den oprindelige bygning på havelodden, eller om auktionen også skulle omfatte brugsretten til havelodden.
Højesteret fastslog, at auktionen skulle omfatte den oprindelige bygning og brugsretten til havelodden i andelshaveforeningen.
Landsretten var nået til et andet resultat.