| Serielån |
Lån hvor afdragene har samme størrelse under hele lånets afvikling.
|
| Servitut |
En ret over en fast ejendom, når rettighedshaveren alene har en begrænset ret over ejendommen - ikke ejer ejendommen. Det kan for eksempel være en vejret eller en køberet. Retten er tinglyst på ejendommen.
|
| Sikrede |
Den der har ret til ydelsen fra en forsikring. I livsforsikringer anvendes betegnelsen "begunstigede".
|
| Simpel kaution |
Kautionisten er først forpligtet, når det dokumenteres, at debitor ikke kan betale.
|
| Simpelt gældsbrev |
Et gældsbrev hvor debitor bevarer alle indsigelser, selv om gældsbrevet af kreditor overdrages til andre - modsat omsætningsgældsbrev.
|
| Skadesløs transport |
Overdragelse af en fordring, hvor overdrageren garanterer for, at fordringen betales.
|
| Skadesløsbrev |
Et pantebrev, der giver sikkerhed for, hvad udstederen skylder kreditor. Et skadesløsbrev skal angive et bestemt maksimumsbeløb. Skadesløsbreve anvendes blandt andet i forbindelse med indefrysning af ejendomsskatter.
|
| Skifte |
Opgørelse og fordeling af et bo i forbindelse med dødsfald, konkurs og opløsning af samejer samt ved separation og skilsmisse.
|
| Skifteafgift |
Det er en afgift, der betales til staten i forbindelse med et skifte. Størrelsen afhænger af, hvilken type skifte, der er tale om.
|
| Skiftefuldmagt |
Fuldmagt udstedt af en arving i et dødsbo. Fuldmagten vedrører bobehandlingen.
|
| Skifteretsattest |
Attest fra skifteretten, der angiver hvordan et dødsbo skal behandles, og hvem der er legitimeret til at råde over boet.
|
| Skifterettens medhjælper |
Ved behandling af et ægtefælleskifte eller en gældssaneringssag antager skifteretten en medhjælper til at bistå skifteretten med behandlingen.
Tidligere antog skifteretten også medhjælper i offentlig skifte dødsboer. Dette er fra 1. januar 1997 ændret. Nu behandles disse dødsboer af bobestyrere.
|
| Skifteværge |
Midlertidig foranstaltning, hvor skifteretten beskikker en person til at optræde på vegne af en arving (eller legatar), når vedkommende ikke selv er i stand til at varetage sine interesser, eller når den faste værge er forhindret/inhabil under skiftet, se dødsboskiftelovens kap. 11.
|
| Skilsmisse |
Opløsning af ægteskab ved bevilling eller dom.
|
| Skilsmissesæreje |
Formueordning, der bevirker, at ægtefællernes formue er særeje i tilfælde af ægtefællernes separation/skilsmisse, men er fælleseje i tilfældes af den ene ægtefælles død, se ægteskabsretsvirkningslovens § 28, stk. 1, nr. 1.
|
| Skyldnerskifte |
Når en ny debitor overtager gælden. Skyldnerskifte kræver accept af kreditor.
|
| Skæringsdag i et dødsbo |
Det tidspunkt der er grundlaget for opgørelsen over boets aktiver, passiver, indtægter og udgifter. Senest 1 år efter dødsfaldet i privatskiftede boer, se dødsboskiftelovens § 31, og 2 år efter dødsfaldet i bobestyrerboer, se dødsboskiftelovens § 66, stk. 2.
|
| Skæringsdag ved overdragelse |
Den dag køber overtager forpligtelserne, for eksempel ved fast ejendom til at betale ejendomsskat med videre.
Overtagelsesdagen skal fremgå af et skøde.
|